银行贷款攻略(银行贷款攻略)

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银行贷款攻略

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[00:00]嗯。[00:08]嗯。[00:11]嗯嗯。[00:13]嗯。[00:15]各位喜马拉雅的听众朋友大家好[00:18]这堂课我们讲一下带钱规划那么呃[00:22]主要的内容的话讲一下个人信用卡负债太多[00:25]影响贷款审批[00:28]那么大家都知道[00:29]就是说在办理银行贷款的时候[00:31]银行都会让大家签署一份征信授权书[00:35]为什么要签这个资料呢[00:36]主要银行在审核您的贷款的之前呢[00:40]需要对您个人征信报告进行一个查询[00:43]那么查询的内容包括你的还款[00:46]呃怎么样[00:47]包括你的信用怎么样[00:49]另外呢[00:50]还需要查询您当下有哪些的信用卡信用贷[00:54]包括金融贷款[00:56]还有包括一些房屋按揭贷款那么其实目前来说银行算负债哪些是需要算负债的[01:03]第一个是信用卡[01:04]第二个是信用贷[01:05]第三个是经营性贷款[01:08]还有一些担保贷款[01:10]那么很多客户有可能你的资产的话[01:13]只有一套房产[01:14]那么如果说您的信用贷信用卡包括[01:18]就是说[01:18]这种分期比较多了[01:19]有可能会影响到[01:21]您的贷款审批或者是银行直接拒绝给您审批贷款[01:26]那今天呢[01:26]我们聊一聊信用卡分期太多影响房屋抵押贷款的问题[01:31]那么我们有一个客户啊[01:33]他是一个国企的员工在国企工作了将近20年[01:38]那么公积金社保缴费基数呢[01:40]都是特别高的爱人是一家[01:42]就是说医院的护士啊[01:44]也是工作特别稳定[01:46]那么像这样优良的客户呢[01:48]我们想的话申请贷款是完全没有问题的[01:51]那么客户呢[01:52]呃[01:52]他说我这个平时就是用一些信用卡[01:55]也没有说别的一些就是说网贷啊[01:58]包括还有一些呃抵押贷款啊等等一系列的[02:01]但是呢[02:03]恰恰是因为信用卡的问题[02:05]影响了他这个贷款的一个审批[02:08]后来我们在查询银行查询客户的征信报告之后[02:13]呃[02:13]后来告诉我们的客户的话[02:15]他将近有12张信用卡12张信用卡呢[02:18]每张信用卡都办了一个分期[02:20]那么就是说久而久之呢[02:22]他在银行就属于高危险的客户[02:25]那么很多客户呢[02:26]都有类似这种情况有可能呢[02:29]您的单位比较好[02:30]或者是什么情况呢[02:31]就是说[02:32]呃有可能单位组织谈判呢[02:35]也会办很多的信用卡[02:36]那么造成的[02:38]这种的话就是[02:39]比如说呃[02:40]有可能就是说这种信用贷分期啊[02:43]用起来比较方便呢[02:45]结果恰恰是影响到[02:47]因为贷款审批的一个致命因素。

[02:50]那么本篇内容呢[02:51]我们再讲一下除了信用卡之外呢[02:53]我们还有哪些就是贷款呢[02:56]会影响到您的一个贷款的一个审批[03:01]那很多客户说[03:02]哎[03:02]我这个就说网上说这个网贷不能用对吧[03:06]网贷不能用那我就拌一点信用贷款呢[03:09]其实的话信用贷款呢[03:10]其实也不能办理太多[03:12]如果说您打算后期买房或者是办理抵押贷款的话[03:17]那么您的信用卡的话[03:20]包括信用贷款[03:21]最多不能超过三家[03:23]如果说你一旦超过三家的话[03:25]那么银行会认为您非常缺钱[03:28]为什么呢[03:28]他是跟小戴的理念是一样的[03:30]有可能银行觉得连几万块钱都缺的人[03:34]那么您肯定是缺到缺钱[03:36]缺到极致了[03:38]所以说呢[03:39]您的贷款审批那么[03:41]一般的情况下。[03:43]就是说[03:44]有可能会被批[03:45]但是会批的情况下[03:47]也是在扣掉您信用贷加信用卡加上网贷的一些额度之后[03:52]还有一部分呢[03:53]有可能会被拒绝拒绝的一个理由的话就是[03:57]您。

[03:57]信用贷信用卡网贷太多。[04:01]那么。[04:02]银行会认为你属于高危险客户。[04:05]您是借新还旧的一个客户。[04:07]所以的话就说这一点的话[04:09]大家需要注意[04:11]就是说[04:12]第一个信用卡负债不能太多第二个[04:16]就是信用贷[04:17]个人信用贷款负债不能太多[04:19]第三个[04:21]小贷跟网贷的这些负债不能过高[04:24]那如果说您是这种信用贷款负债比较高的客户的话[04:29]我们建议您提前半年进行筹划[04:32]把你的信用贷。[04:33]信用卡。[04:34]包括网贷[04:35]这些结清之后[04:37]我们在申请银行贷款[04:39]另外我们在这里要温馨提示一下广大的呃[04:43]喜马拉雅的客户就说你们在申请银行贷款的时候[04:47]建议大家就是提前。[04:49]进行筹划包括从。[04:51]个人征信呢[04:53]包括像[04:54]呃[04:55]个人负债啊[04:56]还有包括像公司筹划呀[04:58]包括像资产筹划

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