房地产经营管理绿城完全手册之5：屋顶与天际线

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绿城完全手册之五： 屋顶与天际线 writer/夏 农●当一个旅行者历经长途跋涉来到一座异乡城市之初，首先扑入他眼帘的便是这 座城市的轮廓。 城市轮廓建筑天际线，正是以城市的建筑天际线和色彩为元素混和而成的。这种模糊而又精 确的整体性的形象， 往往会在一个人的内心留下新鲜而深刻的印象，许多年里都难以磨灭，以至于在 人的一生中不时地显现出某种精神的意义。 ●更能给人留下深刻印象的是富有特点的乡村地区。许多年前，江南民居的黛瓦 坡屋顶， 和谐起伏于青山绿水之间，演绎出一片片楼台烟雨的诗意景致。 然而，这片萦绕着无数亲情和乡思的人文建筑风景，已经在我们的眼前逐渐消亡。 从某种意义而言，我们精神上的家乡也正随着大量乡村古典建筑的消失而消逝。绿城房产的住宅园区，则又让我们感觉到了属于江南的韵致和精神气建筑天际线，让我 们看到了新住宅建筑的美好前景和无数可能性。这是绿城房产既承续民族建筑传 统精华，又长于吸收西方经典建筑营养的丰硕成果。绿城园区的屋顶与天际线，便是绿城房产极具特色的架构点。绿城房产在杭 州率先将坡屋顶应用于公寓和别墅建筑，开现代住宅建筑坡顶红瓦的先河，成为 杭城建筑品质的一项重要进步，并在屋顶品质的不懈追求中连续创新。

具体说来，绿城房产在屋顶与天际线营造上有以下特点： 1、在公寓别墅中运用双坡顶和四坡顶组合。打破了平直呆板的屋顶线条， 丰富了园区天际轮廓线，保证坡屋顶的结构强度；并配之以室内隔层天花板，增 强隔热保温效果，为屋顶雨水排放提供斜面基础。 2、在住宅中运用英红瓦。创造住宅建筑"第五立面"，雨水排放流畅，彻底 解决现代住宅屋顶漏水，提高保温隔热性能。红蓝青灰色彩的有机组合，打破了 色彩统一的单调，使屋顶在和谐中又有变化。 3、率先采用系列进口油毡瓦。消弥屋顶材质反光，创造细腻精致的建筑质 感，构成色彩深度和灰度的穿插变化，形成舒适的视觉环境。 4、率先运用进口 PVC 檐沟落水管型材。屋顶雨水有组织排放，网状沟盖 防止杂物堵塞，消除沟檐落水对建筑边沿绿地的冲刷，居民无需经受屋檐滴水的 烦恼。 5、率先构筑空调出水有组织排放系统。消除夜间空调滴水噪音，解决水渍 对墙面冲刷污染，蛇形排水管不再挂墙，美化建筑立面。 6、率先运用威卢克斯天窗。解决阁楼层的通风采光，化无效空间为有效空间，扩大居室使用面积，使屋顶层户型成为购房者喜爱的居室。 7、率先强化屋顶隔热防水系统。屋顶构成 5 层保障：钢筋水泥现浇坡顶，防水处理层，3 厘米发泡材料保温层，2 厘米衫木板结构层，灰色系列进口油毡 瓦面层。8、率先运用屋顶排烟气系统。铝制屋顶烟罩排放居室烟气，厨房油烟不再 污染墙面，构筑形状典雅精致，为坡屋顶建筑轮廓增添变化。优秀的房产品，必然是包容、凝聚了人类建筑文明中的精华，并与传统的文 化精神和所处的自然环境完美结合。创造出的最适合当代人生存和发展，又具有 深厚文脉的建筑作品。绿城房产正是在朝着这个方向努力着。

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