城市探索(“洞见未来”探索城市空间的智慧创新运营 这场盛会有“新“意)

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盘活存量商业，推进产城融合，塑造城市空间新价值

随着中国城市发展进入成熟阶段，城市存量地产隐藏着巨大的商业价值，盘活存量商业、推进产城融合，对于进一步提升城市经济活力塑造城市空间新价值起着关键作用。

冠丰（上海）房地产发展有限公司董事、兴业太古汇联席总经理施桂攀分享了他对于城市商业价值打造的观点：“能否能利用深度运营来塑造商业地产价值，是价值传承的成败因素。通过带有资产管理逻辑的城市运营服务保持与时俱进，不断创造需求城市探索，实现价值和品牌提升，是实现长远可持续利益最大化的基础保证。”

盛裕集团设计总经理Marta Pozo Gil 表示：“城市是一个生命体，它的发展必将伴随着科技和社会。”并以新加坡的城市发展为案例，呈现了城市更新、城市活力、文化融合和经济再生的关系。

上海中海地产商业管理公司副总经理王晖表示：“数字化升级，给予了地产更多的想象。”他还分享了在新服务时代中海地产如何利用数字化升级挖掘商业地产新价值的成功经验：“从需求着眼，升级国内商办资产管理体系的标准和定义；从数字化布局城市探索，打造实体商务空间 与线上流量共振的新生态模式。”

第一太平戴维斯华东区物业及资产管理服务负责人孟喆表示：“地产科技在通过互联网技术、科技金融、数字化运用等，结合地产生态垂直领域中的应用场景，为地产运营的各个层面实现数字化改造转型，使得信息和资本的流通更高效、更经济。商业地产或地产领域近15%的企业将数字化作为未来企业发展的战略选择。人工智能、数据分析技术和技术被视为未来五年影响商业地产行业的关键技术。地产科技在国内的爆发已是指日可待。”

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